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DIAGNOSTICS IMMOBILIER HAUTE-LOIRE 43

Diagnostics avant vente et Location / AMIANTE - PLOMB - GAZ - DPE - LOI CARREZ - ELECTRICITE / Le Puy en Velay - Rauret - Langogne
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Mises à jour

Faux diagnostics amiante : la DGCCRF ouvre une enquête.

Des riverains sont victimes de fausses propositions de diagnostic amiante ou de diagnostic de la qualité de l'air intérieur, à la suite de l'incendie de l'usine Lubrizol, à Rouen. La DGCCRF alerte et annonce avoir ouvert une enquête.

"Atte...

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Pour Michael Mann, l’un des éminents scientifiques sur le changement climatique, « La grande tragédie de la crise climatique est que sept milliards et demi de personnes doivent en payer le prix – sous la forme d’une planète dégradée – pour que deux ou trois dizaines de pollueurs puissent continue...

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Les 20 entreprises responsables du tiers des émissions de gaz à effet de serre

Dans une étude dévoilée par le Guardian, l’institut de Responsabilité Climatique américain énumère les 20 industries pétrolières responsables d’un tiers des émissions de CO2 depuis 1965. 

Dans le classement des entre...

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Solen, l’appli qui diagnostique le niveau de luminosité d’un bien immobilier

Cette application mobile calcule avec objectivité et précision le niveau d’ensoleillement et de luminosité d’un appartement, d’une maison ou d’un espace extérieur, mois par mois, saison après saison, et compare avec la ...

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Une entreprise bretonne a formé un chien pour détecter la mérule.

L'entreprise BZH Qualité spécialisée dans le traitement de la mérule s'est associée à un berger suisse pouvant détecter la mérule grâce à son odorat.

Plus de 400 heures d'entraînement pour former l'odorat de ce Berger Suisse nomm...

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Un nouveau diagnostic désormais obligatoires :

Le « repérage de l’amiante avant travaux » (RAAT).

En vigueur depuis mi-juillet,
Les propriétaires souhaitant réaliser des travaux devront faire réaliser ce diagnostic afin de rechercher, identifier et localiser les matériaux et produits contenant...

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La DGCCRF confirme l’existence de nombreuses pratiques commerciales trompeuses sur le marché de la rénovation énergétique et alerte sur la « persistance » de ces « pratiques déloyales ».
 
Selon un sondage réalisé par le spécialiste du secteur Effy, un propriétaire sur huit affirme avoir été vict...

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La pollution est bonne pour les affaires, selon le patron de L'Oréal

Même s'il ne l'encourage pas, Jean-Paul Agon, PDG de L'Oréal, estime que la pollution en ville encourage la consommation de produits de beauté

Dans une interview donnée au site Marketwatch, celui qui travaille pour L’Oréal dep...

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Immobilier : réponses aux 10 questions essentielles pour le vendeur

Vous vendez un bien immobilier ? Quelles sont vos obligations ? Diagnostics, frais, responsabilités, impôts… Me Rozenn le Beller, notaire à Lanester, répond aux questions pratiques que peut se poser le vendeur d'un bien immobilier.

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Services

DIAGNOSTICS IMMOBILIER OBLIGATOIRES

  • ETAT DES RISQUES ET POLLUTIONS

    L'acquéreur ou le locataire d'un bien immobilier doit être informé par le vendeur ou le bailleur des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) auxquelles ce bien est exposé. Pour ce faire, un diagnostic état des risques et pollutions fondé sur les informations transmises par le préfet du département, doit être annexé à la promesse de vente (ou, à défaut, à l'acte de vente) ou au bail.
  • DIAGNOSTIC AMIANTE

    Diagnostic amiante avant vente : L'état d'amiante est un document qui mentionne la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante dans un logement. Ce diagnostic doit être réalisé sur tout logement construit avant juillet 1997. Il a pour objectif d'informer le candidat acquéreur sur le bien qu'il projette d'acheter.
  • DIAGNOSTIC PLOMB

    Diagnostic plomb avant vente : Le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) est un document qui donne des informations sur la présence de plomb dans un logement. Il concerne uniquement les logements construits avant 1949. Le plomb est généralement présent dans les anciennes peintures de ces logements. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer.
  • DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

    Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui donne une estimation de la consommation énergétique d'un logement et son taux d'émission de gaz à effet de serre. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu'il projette d'acheter ou de louer.
  • DIAGNOSTIC ELECTRICITE

    L'état de l'installation intérieure d’électricité est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations électriques d'un logement. Il est obligatoire pour toutes les installations d’électricité qui ont plus de 15 ans. L'initiative de faire réaliser le diagnostic varie selon que le logement concerné est mis en vente ou en location.
  • DIAGNOSTIC GAZ

    L'état de l'installation intérieure de gaz est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz d'un logement. Il est obligatoire pour toutes les installations de gaz qui ont plus de 15 ans. L'initiative de faire réaliser le diagnostic varie selon que le logement concerné est mis en vente ou en location.
  • CERTIFICAT LOI CARREZ

    La loi Carrez encadre le calcul de la superficie privative dans le cadre de la mise en vente d’un logement de copropriété et oblige que celle-ci soit mentionnée dans l’acte de vente. La loi Carrez concerne tous les logements en copropriété d'une surface au moins égale à 8 m2, c'est-à-dire les appartements, les locaux commerciaux ou professionnels, les chambres de service de plus de 8 m2 et certaines maisons ou pavillons en copropriété horizontale. La loi Carrez concerne la superficie des planchers des locaux clos et couverts après déduction des cloisons, des murs, des marches et cage d'escalier, des gaines, des embrasures de portes et fenêtres.Cette superficie privative représente votre lot de copropriété tel qu'il est défini au dernier règlement de copropriété publié aux hypothèques. Sont exclus de la loi Carrez, les surfaces d'une hauteur inférieure à 1,80m, les loggias, les balcons, les terrasses ainsi que les annexes,caves, garages et jardins.
  • DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT

    Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une installation d'assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l'objet d'un contrôle effectué par la commune. Le contrôle donne lieu à un diagnostic. En cas de vente, le vendeur doit annexer ce diagnostic au sein d'un dossier de diagnostic technique (DDT). Il doit remettre ce dossier à l'acquéreur.
  • DIAGNOSTIC TERMITES (tous les départements ne sont pas concernés)

    L'état relatif à la présence de termites, également appelé diagnostic termites, donne des informations sur la présence ou non d'insectes xylophages (termites en particulier) dans un logement. Ce diagnostic vise à informer le candidat acquéreur sur le bien qu'il projette d'acheter. Il doit être joint au dossier de diagnostic technique (DDT).

Témoignages

il y a une semaine
Personnel agréable, bon tarifs, je recommande
- Gauthier C
il y a 2 jours
Très professionnel et bon tarif
- Jean-claude M
il y a 9 mois
Très professionel et tarif attractif (pour la vente de ma maison) Merci pour la rapidité.
- lahssen b

DIAGNOSTICS IMMOBILIER

  1. DIAGNOSTICS IMMOBILIERS AVANT VENTE & LOCATION
- Notre entreprise est spécialisée en diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier.

- Nous réalisons tous les diagnostics relatifs au Dossier de diagnostics techniques.

- Nous intervenons sur les départements de la Haute-Loire et de la Lozère (43 - 48)

- Nos prestations comprennent les diagnostics immobiliers amiante, plomb, gaz, électricité, performance énergétique, assainissement. (Avant vente, avant location, avant démolition, travaux) .

- Tous nos diagnostics immobiliers sont réalisés par des professionnels certifiés par Bureau Véritas Certification.

Les rapports de diagnostics sont remis sous 48/72 heures en moyenne.
Les tarifs sont communiqués sur simple appel téléphonique.


POINTS FORTS

Pour une prestation de qualité, notre cabinet vous offre les garanties suivantes :

- TRANSPARENCE :
Devis gratuit sur simple appel téléphonique.

- SOUPLESSE :
En cas d'urgence, nous réalisons vos diagnostics immobiliers en 24 à 48 heures. 

- QUALITÉ :
L'opérateur intervenant présente toutes les garanties de compétence.
Nous sommes certifiés par Bureau Véritas et suivons des formations régulières associées à une veille juridique.

- CONSEILS :
À réception du rapport, nous restons à la disposition du vendeur et de l'acquéreur pour toutes questions complémentaires.


Informations complémentaires

- Notre cabinet dispose d'une assurance en responsabilité civile professionnelle permettant de couvrir les conséquences d'un engagement de sa responsabilité.

- Notre entreprise n'a aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance.

- L'ensemble des rapports réalisés répond strictement aux différents textes législatifs.

- Nous garantissons la confidentialité absolue sur tous les dossiers.

- Le diagnostiqueur établit ses conclusions après visite du bien, sur la base de faits réels, objectifs et véritables



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